محدوديت هاي توسعه کالبدي شهر بوشهر در شبه جزيره
با توجه به استقرار پايگاه نيروي هوايي، نيروي دريايي و سپاه و نيز رعايت حريم
استحفاظي نيروگاه اتمي بوشهر ضرورت مکان يابي و طراحي شهر جديدي را در موقعيت
مناسب و قابل دسترسي مطرح کرد. بر همين اساس نيز شهر جديد عالي شهر با ظرفيتي
حدود 100هزار نفر و سطحي حدود 900 هکتار طراحي و در قالب آن تهيه طرح و آماده
سازي تدريجا مورد تاکيد قرار گرفت.