در مطالعات تجديد نظر طرح جامع بوشهر و در جهت
تحقق چشم انداز و اهداف توسعه شهري، اراضي ساحل جنوب شرق بوشهر به عنوان کاربري
هاي خدمات فراشهري مورد نظر قرار گرفت. اراضي در مدخل شهر و حاشيه يکي از آبراه
هاي مهم قرار داشته و از موقعيت ممتازي برخوردار است. ايده اصلي طرح با توجه به
ماهيت تاريخي و فرهنگي بوشهر ايجاد يک مرکز خدماتي، تجاري، فرهنگي، تفريحي و
توريستي در مقياس فراشهري بوده است.