مطالعات طرح جامع جزيره قشم در سال 1373 توسط
مهندسين مشاور شهر و برنامه، سوئکو انجام پذيرفت. متعاقبا سازمان منطقه آزاد
قشم در چارچوب مطالعات انجام شده، تهيه طرح راهبردي ساختاري ساحل شمالي جزيره
به صورت طراحي موضعي، حوزه اي به مساحت تقريبي 916 کيلومتر و 6 درصد اراضي قشم
را شامل مي شود به مهندسين مشاور شهر و برنامه واگذار شد. کاربري هاي پيش بيني
شده در طرح شامل خدمات اداري، پارک ساحلي و تفريحي، پارک تجاري و اداري، پارک
اکوتوريستي، حفظ سايت هاي مسکوني، خانه هاي باغي، باغات، حفظ مراکز بهداشتي و
درماني صنايع کوچک، حفاظت روستاي موجود تولا و سايت هاي توسعه فعاليت هاي
توريستي بوده است.